駐車場経営をする心得|心強い味方に依頼しよう

紳士

副業で効率よく稼ぐには

女の人

収益物件を見つけるには、家賃が高く、空室率が低く、初期投資額が低いという3つの要件を満たすマンションといかに巡り合うかが重要です。これの要件を満たす物件を手に入れることにより、高収益の不労所得を得ることができます。

管理会社に管理を任せる

駐車場

管理は大変

駐車場経営をするオーナーは、基本的に自分で駐車場を管理しなくてはなりません。利用者の募集から契約もそうですが、設備の不具合などにも対応する必要があります。簡単な作業でも利用者からクレームがある度に対応するのは大変な事です。また、契約に関する事は未経験者にはそれ以上の負担になります。管理業務が負担になると感じる場合は、管理会社に駐車場管理を任せるのも一つの良い方法です。管理会社に管理を任せると駐車場経営は手数料を支払う必要がありますが、駐車場経営の負担を軽減する効果は大きいです。所有している駐車場が所在地と離れている場合でも、駐車場のある地域に対応している業者に任せることができます。そんため、駐車場が遠方にある場合でも管理に困りません。管理会社が請け負う業務の内容によって、駐車場経営で管理会社に支払う手数料が異なります。また、業者によって手数料の設定が少しずつ違います。その為どこまでやってもらうのか事前に決めた上で管理会社に相談すると良いです。管理会社を選ぶときは特定の管理会社だけに相談するのではなく、複数の管理会社に相談して具体的な内容を提示してもらうと良いです。そうする事で多くの管理会社を比較して、駐車場経営者にとって良いと言える管理会社を探せます。また契約時の内容は管理会社側から口頭で確認したとしても、契約書に書かれている事はしっかり確認するべきです。そうすれば後になって手数料や業務に関するトラブルが発生する事を防止できます。

長期間家を空けるのなら

マネー

リロケーションは、自宅の期間限定の貸し出しになります。アパートのように借り手の同意なくても、期限が過ぎたら借り手は退出する義務があります。家は空き家にすると老朽化が早まるので、長期間出張をするビジネスマンに利用されているシステムです。